En matière d’estimation immobilière en ligne, le site meilleursagents.com est parmi les meilleurs qui soient. Mais savez-vous comment cela fonctionne ? Quelle est la stratégie commerciale de l’entreprise, et comment se fait-il qu’obtenir une estimation soit si facile et ne coûte rien ? Dans cet article, nous vous montrerons comment obtenir une estimation à l’aide d’un outil de site Web sans divulguer vos informations personnelles.
De cette façon, nous pourrons évaluer la valeur de sa maison sans connaître son emplacement exact. Enfin, nous examinerons les nombreuses options qui s’offrent à vous pour déterminer la valeur de votre maison ou de votre appartement.
Comment fonctionne le site d’estimation immobilière ?
Vous pouvez obtenir une estimation de la valeur de votre maison sur le site Web de meilleure estimation en fournissant au site Web l’adresse et le type de propriété. Une fois que vous aurez la valeur de la propriété, vous recevrez des mises à jour mensuelles sur l’évolution de la valeur marchande de votre maison. Enfin, le site recommandera des experts de l’industrie qui peuvent vous aider à évaluer et à vendre votre propriété.
Vous pouvez également utiliser le web pour localiser une agence immobilière ou un reporter mandaté dans votre région, à condition que l’agence ou le reporter soit abonné au site. Par conséquent, l’annuaire et le calculateur de salaire du site ne sont pas exhaustifs. Le portail exploite à la fois les données publiques de vente fournies par l’État (la base de données DVF) et les données transmises par les agences immobilières partenaires pour chaque transaction.
Pourquoi le service de devis est-il gratuit ?
Parce que vous êtes le produit, le service d’estimation est gratuit. Vos données et vos recherches seront vendues à des professionnels de l’industrie par abonnement. Ainsi, la plateforme vous fournira un certain nombre d’informations tarifaires et, surtout, de nombreux appels de professionnels du secteur. En effet, ce sont les cabinets de prospection qui utilisent cette plateforme pour entrer en contact avec vous qui vous approcheront pour tenter de vous faire signer un pacte de vente.
De plus, la société à l’origine de bestagents.com possède une licence de transaction valide, ce qui en fait légalement et opérationnellement une agence immobilière. Ainsi, lorsque la meilleure société d’agents propose de vendre votre maison, elle signe un contrat de vente avec vous, puis confie le travail à un agent immobilier qualifié. En retour, les honoraires seront répartis ouvertement et publiquement entre les partenaires et les meilleurs agents.
Que se passe-t-il exactement lorsqu’une estimation a été faite ?
Une fois que vous avez soumis une estimation sur le site Web, les « partenaires » potentiels pourront voir vos coordonnées, votre adresse personnelle et les objectifs du projet et vous contacter directement. Et vous êtes libre d’accepter une offre d’emploi de l’expert qui vous a contacté, grâce à des intermédiaires de premier ordre. La visite d’un professionnel et un peu de temps vous garantiront un avis d’évaluation plus précis.
Comment déterminer la valeur marchande sans divulguer de renseignements personnels ?
Utilisez l’outil pratique du site, la carte des prix, pour avoir une idée du coût de votre résidence potentielle sans donner aucune information personnelle.
Activez la liste de prix en ouvrant la brochure
Cliquez sur « Price & Real Estate » puis sur « Price & Sales Map » pour obtenir la carte des prix. Une carte apparaîtra, détaillant le coût moyen au mètre carré dans toute la France.
Veuillez fournir une adresse
Si vous souhaitez une estimation sur une maison en particulier, saisissez son adresse dans le champ adresse et choisissez celle proposée par le site. Dès que vous cliquez dessus, la carte zoome sur l’emplacement que vous avez spécifié.
Déterminer la valeur de sa maison
Selon le type de bien immobilier à cette adresse, le site Web vous donnera désormais un prix au pied carré. Ce faisant, vous pouvez déterminer une juste valeur marchande pour un appartement et une autre juste valeur marchande pour une maison. Pour obtenir un chiffre approximatif, multipliez simplement le prix au mètre carré par la superficie totale de votre maison.
Le prix au mètre carré reflète un bien dans son état typique. En fait, vous pouvez avoir une idée plus précise de la fourchette de prix en regardant la fourchette de prix fournie en dessous du prix proposé. Par conséquent, si une propriété a besoin de rénovations importantes, son coût au mètre carré sera proche du strict minimum. D’un autre côté, le coût au pied carré d’une propriété entièrement rénovée approchera de son apogée. Vous pouvez modifier la valeur au mètre carré ou choisir une fourchette de prix minimum et maximum.