Est-il temps de faire une nouvelle demande de crédit immobilier à votre banque ? Sachez que la grande majorité des ménages français ont recours à ce type de financement, quels que soient leurs revenus. Il est essentiel de faire une simulation bancaire avant de s’engager auprès d’une banque ou d’un établissement financier pour un prêt immobilier.
Crédit immobilier
Lorsque vous obtenez un prêt immobilier auprès d’une banque ou d’un courtier spécialisé dans le crédit, vous devez comprendre que c’est pour le long terme. L’idée est que vous remboursiez un montant convenu (mensualités), en fonction de votre carrière et de votre situation personnelle.
Lorsque la durée du prêt augmente, le taux d’intérêt augmente également. Il convient également de mentionner que les conditions du marché ont un impact sur les taux d’intérêt. Lorsque le taux d’intérêt n’est pas déterminé à l’avance, on utilise le plus souvent un indice de référence appelé Euribor.
Quel est le but d’une simulation bancaire ?
Effectuer une simulation de crédit réel auprès de Cafpi ou d’un autre établissement financier implique de définir la situation du client, ainsi que sa capacité à s’endetter. Ce point permet à la banque de faire une proposition d’offre plus ou moins avantageuse en fonction de plusieurs critères dont ses revenus, son âge, les crédits en cours déjà contractés et son apport personnel.
Il est important de comprendre que de nombreux simulateurs offrent la possibilité de comparer les taux auprès de différents fournisseurs de crédit. Ceci est particulièrement fascinant si vous savez que les taux vont fluctuer sur une base annuelle. En outre, les banques en ligne sont plus susceptibles de vous proposer des options de crédit attrayantes.
Quels types de crédits sont concernés par la simulation bancaire ?
Le prêt immobilier est le premier type de crédit à faire l’objet d’une simulation bancaire par défaut. Cela est dû à l’obligation, ainsi qu’aux sommes engagées dans le contrat de chaque partie. En revanche, il est essentiel de noter que cette procédure peut avoir un impact sur d’autres types de prêts.
Voici une liste non-exhaustive des possibilités concernant la simulation en banque pour un prêt : crédit auto ; crédit conso ; crédit travaux ; rachat de crédits ; prêt renouvelable.
Faire une simulation de banque
De nombreuses institutions ne proposent pas de test en ligne sur leur site Web. De ce fait, la personne intéressée doit les contacter pour obtenir un premier devis ou se rendre directement à l’agence pour un entretien. D’autre part, il convient de préciser que les simulateurs en ligne sont plus utiles et plus rapides que ceux hors ligne. Ils vous permettent d’avoir une bonne idée initiale du profil de sa clientèle.
Lorsque vous travaillez avec un simulateur, il vous suffit de remplir une seule fois les informations les plus importantes. Ce n’est qu’ensuite qu’il produira une comparaison en direct des meilleures offres du marché, ainsi que des meilleurs taux de crédit correspondant au type de prêt.